Moje práce je pro mě víc než jen povolání – je to koníček, do kterého dávám kus sebe. Ke každé zakázce přistupuji poctivě, s maximálním nasazením a zodpovědností. Spolupráce se mnou není jen o výsledku, ale i o průběhu – otevřeném, lidském a férovém.

Zakládám si na hodnotách, jako jsou loajalita, empatie, důslednost, profesionalita a jistota. Samozřejmostí je pravidelná komunikace, flexibilita a aktivní práce se sociálními sítěmi. Víkend nevíkend – pokud je potřeba, jsem k dispozici, protože vztah s klientem a jeho důvěra jsou pro mě zásadní.

Věřím tomu, co dělám, a neumím svou práci "šulit". Uvědomuji si, že neprodáváme obyčejné zboží, ale váš domov a často celoživotní úspory. Právě proto musí být každý krok promyšlený, vše pod kontrolou a celý proces vedený s respektem a odborností.

Každou prohlídku beru jako důležitý moment a dávám si na ní opravdu záležet. Termíny vždy domlouvám s předstihem a majitele včas informuji, abychom měli dostatek prostoru na přípravu.

Před prohlídkou dbám na atmosféru nemovitosti – jemná hudba, příjemná vůně a celková úprava prostoru tak, aby působil útulně a přirozeně. Pokud je to možné, domlouváme se s majiteli, aby během prohlídky vyrazili na procházku se svými mazlíčky a dětmi, čímž vznikne klidné prostředí pro zájemce.

Každá prohlídka je pečlivě připravená, často i s drobným nadstandardem pro zájemce. Mým cílem je, aby se už při první návštěvě cítili příjemně, uvolněně a dokázali si představit, že právě tady mohou být doma.

Základem je nemovitost osobně vidět a objektivně zhodnotit všechny její silné i slabé stránky. Stejně důležité je zůstat nohama na zemi. Kdo totiž ve skutečnosti určuje cenu? Ne já ani majitel, ale trh.

Při stanovení ceny vycházím z reálných dat, která používají i certifikovaní odhadci – z tzv. tvrdých i měkkých dat, placených analytických nástrojů a skutečných realizovaných prodejů evidovaných v katastru nemovitostí. Cena tedy nikdy nevzniká "od oka" nebo pocitově.

Cílem je nastavit cenu tak, aby byla obhajitelná, konkurenceschopná a funkční. Nechceme, aby se z nemovitosti stal takzvaný "ležák" s otázkami typu "Proč to nikdo nechce?". Správně nastavená cena je základ úspěšného a klidného prodeje.

Zakládám si na pravidelné a otevřené komunikaci, která je základem úspěšné spolupráce. Každý další krok vždy konzultuji s vámi, abyste měli neustálý přehled o tom, co se s nemovitostí děje.

Standardně se spojujeme v intervalu přibližně každých 7–14 dní, kdy si vyhodnotíme průběh nabídky, reakce trhu a další postup. Samozřejmě se přizpůsobuji i vašim potřebám – na přání klienta. Chci, abyste se po celou dobu cítili informovaní, jistí a v dobrých rukou.

Žádný obchod není bez výzev, ale nic není neřešitelné. Základem je včasná, otevřená a férová komunikace se všemi stranami, která dokáže většině komplikací předejít, nebo je alespoň výrazně zmírnit.

Při prodeji táhneme za jeden provaz – fungujeme jako tým. Někdy je třeba více trpělivosti, jindy rychlé rozhodování, ale vždy hledám řešení, která dávají smysl a vedou k cíli.

Základem je osobní prohlídka a důkladné poznání samotné nemovitosti. Stejně důležité je pochopit potřeby a očekávání prodávajícího, zvážit všechna plus i mínus a získat kompletní informace o stavu nemovitosti, včetně případných právních vad či rizik.

Následuje správné nastavení tržní ceny, dohoda dalšího postupu a pečlivá příprava nemovitosti do její nejlepší možné podoby.

A pak přichází kouzlo mého týmu – profesionální prezentace a uvedení nemovitosti na trh. Tím naše cesta teprve začíná… 🙂

Abych pro své klienty mohla odvést skutečně maximální práci, spolupracuji výhradně. Jen tak se můžeme do prodeje pustit naplno hned od samého začátku – s jasnou strategií, jednotnou komunikací a důvěrou na obou stranách.

Spolupráce s více realitními kancelářemi současně nebývá výhodou. Naopak často vede k nejasnostem, znehodnocení nabídky a oslabení vyjednávací pozice. Výhradní spolupráce dává nemovitosti směr, řád a nejlepší šanci na úspěšný prodej.

I to se může stát. Díky pravidelné komunikaci a včasné úpravě strategie se snažíme rizika minimalizovat a maximalizovat šanci na úspěšný prodej.

Prodej se liší spousta faktory, které mohou nastat, je třeba vyřešit, přepsat, doložit a jak bude kupující financovat...  I BYT, který si našel za 24h svého majitele se přepsal za 9 měsíců, díky náhlým změnám a rozhodnutí prodávajícího. Takže buďme připraveni na vše.

Díky obrovské síti finančních poradců jsme schopni kupujícího zabezpečit na život a projít s ním jeho sny a plány, aby se k nim dostal a nastavit cestu. Tak zjistit bonitu klienta a zajistit vhodnou hypoteční banku s detailním probráním možností a vyhnutí se možných rizik.